Allgemeine Geschäftsbedingungen

Allgemeine Geschäftsbedingungen Villa 4 Rent Curaçao / Villa Kaya Menta

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle Buchungen und die Anmietung der Ferienunterkunft Villa Kaya Menta („Vermieter“), unabhängig von Name, Standort oder Art der Dienstleistung. Mit der Buchung akzeptiert der Mieter diese Bedingungen.

Vermieter
Der Vermieter ist Eigentümer der gemieteten Unterkunft und ernennt einen Verwalter, der während des Aufenthalts als Ansprechpartner fungiert.

Mieter
Der Mieter ist die natürliche Person, auf deren Namen die Buchung erfolgt ist, sowie die weiteren Gäste der Buchung.
Der Mieter muss mindestens 23 Jahre alt sein. Jüngere Gäste müssen von einem Elternteil oder gesetzlichen Vormund begleitet werden.
Der Mieter ist jederzeit für das Verhalten und die Sicherheit aller Gäste und Besucher verantwortlich.
Der Vermieter stellt dem Mieter Haus- und Resortregeln zur Verfügung, die der Mieter und seine Begleitung einzuhalten haben.

Zahlung und Zahlungsbedingungen
Nach der Buchung erhält der Mieter eine Rechnung über eine Anzahlung von 40 % des Mietpreises. Die Zahlung innerhalb von 7 Tagen macht die Buchung verbindlich.
Der Restbetrag (60 %) muss spätestens 6 Wochen vor Anreise bezahlt werden. Bei verspäteter Zahlung kann der Vermieter die Buchung ohne Rückerstattung stornieren.

Kaution
Zeitgleich mit der Zahlung der letzten 60 % ist eine Kaution zu zahlen (€ 500 für maximal 14 Tage, mit 25 % Erhöhung pro zusätzlicher Woche).
Die Kaution wird mit eventuellen Schäden, extremer Verschmutzung sowie Wasser- und Stromverbrauch verrechnet.
Der Hauptmieter haftet gesamtschuldnerisch für alle Schäden.

Nebenkosten
Wasser und Strom sind nicht im Mietpreis enthalten.
Der tatsächliche Verbrauch wird gemessen und nachträglich mit der Kaution verrechnet.

Änderungen und Stornierungen
Der Mieter kann einmal kostenfrei Änderungen an der Buchung vornehmen; weitere Änderungen kosten € 25 pro Änderung.
Im Falle einer Stornierung hat der Mieter zusätzlich zu den fälligen Buchungs- und Verwaltungskosten (€ 75) folgende Stornogebühren zu zahlen:
A: Bei Stornierung bis 42 Tage vor Anreise: die Anzahlung in Höhe von 40 % des Mietpreises
B: Bei Stornierung ab dem 42. Tag (einschließlich) bis zum Anreisetag: 100 % des Mietpreises
Bei vorzeitiger Abreise erfolgt keine Rückerstattung.
Der Vermieter kann bei Unbewohnbarkeit der Unterkunft, schweren Schäden oder höherer Gewalt stornieren; bereits gezahlte Beträge werden innerhalb von 7 Tagen zurückerstattet.

An- und Abreise
Check-in ab 16:00 Uhr, Check-out spätestens 11:00 Uhr, sofern nicht anders vereinbart.
Der Mieter muss Flugnummern und -zeiten rechtzeitig übermitteln.
Bei Ankunft wird die Unterkunft gemeinsam mit dem Verwalter überprüft. Etwaige Mängel müssen vor Ort gemeldet werden.

Haftung des Mieters
Der Mieter haftet für Schäden an der Unterkunft, dem Garten, dem Pool und Inventar.
Schäden durch Fahrlässigkeit oder unsachgemäße Nutzung werden vollständig in Rechnung gestellt.
Verstopfungen durch falsche Gegenstände in der Toilette oder Schäden an der Kläranlage durch unsachgemäße Nutzung gehen zu Lasten des Mieters.

Haftung des Vermieters
Der Vermieter haftet nicht für:

  • Diebstahl, Verlust oder Beschädigung von Eigentum

  • Unfälle in und um die Unterkunft

  • Störungen an Geräten, Strom- oder Wasserversorgung

  • Höhere Gewalt, Naturgewalten, Bauaktivitäten außerhalb der gemieteten Unterkunft
    Der Mieter erkennt die inhärenten Risiken der Nutzung der Unterkunft und Einrichtungen an.

Hygiene, Reinigung und Schädlingsbekämpfung
Die Unterkunft wird sauber übergeben.
Der Mieter hält Unterkunft und Garten sauber; Müll an den angegebenen Tagen bereitstellen.
Schädlingsbekämpfung aufgrund von Nachlässigkeit des Mieters wird in Rechnung gestellt.
Vorbeugende Maßnahmen des Vermieters werden stets strukturell durchgeführt; strukturelle Probleme gelten nicht als Schadensfall.

Bettwäsche und Handtücher
Bettwäsche sowie Bad- und Küchenwäsche werden bereitgestellt; bei Buchungen ab 10 Nächten (und Vielfachen davon) erfolgt jeweils eine obligatorische Zwischenreinigung und Wäschewechsel.

Grundregeln des Hauses

  • Keine Haustiere erlaubt

  • Keine Partys oder Veranstaltungen ohne schriftliche Genehmigung

  • Keine kommerziellen Aktivitäten in/um die Unterkunft

  • Rauchen innerhalb der Unterkunft verboten; Rauchen im Außenbereich unter Einhaltung der Brandschutzbestimmungen erlaubt

  • Möbel dürfen nicht nach draußen oder an den Strand gebracht werden

  • Möbel dürfen nicht an anderen Orten als der gemieteten Unterkunft genutzt werden

  • Lärmbelästigung nach 22:00 Uhr verboten; wiederholte Verstöße können zum Ausschluss aus der Unterkunft und Stornierung ohne Rückerstattung führen

Veranstaltungen, Foto- und Filmaufnahmen
Kommerzielle Fotografie, Filmaufnahmen oder Veranstaltungen sind ohne vorherige Zustimmung verboten.

Zusatzleistungen
Optionale Leistungen wie Mietwagen, BBQ-Service, Transfers oder Einkäufe sind unabhängig vom Mietvertrag und diesen AGB.

Akzeptanz bei Ankunft
Mit der Annahme der Unterkunft bei Ankunft erkennt der Mieter an, dass diese in gutem Zustand vorgefunden wurde.
Etwaige Beschwerden müssen vor Ort gemeldet werden; nach Abreise können Beschwerden nicht zu einer Entschädigung führen.

Höhere Gewalt / Force Majeure
Umfasst Pandemien, Epidemien, behördliche Maßnahmen, extreme Wetterbedingungen, Straßensperrungen, Streiks oder andere Situationen außerhalb der Kontrolle des Vermieters.
Der Vermieter haftet nicht für Unannehmlichkeiten oder Stornierungen, die durch höhere Gewalt verursacht werden.

Sicherheit und persönliche Gegenstände
Persönliche Gegenstände erfolgen auf eigene Gefahr.
Ein Safe ist vorhanden, Verlust oder Diebstahl liegen jedoch in der Verantwortung des Mieters.

Kommunikation und Beschwerden
Beschwerden müssen unverzüglich schriftlich beim Verwalter und Vermieter gemeldet werden.
Nicht rechtzeitig gemeldete Beschwerden nach dem Aufenthalt rechtfertigen keine Entschädigung.

Bekanntgabe der AGB
Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind auf villa4rentcuracao.com öffentlich einsehbar und auf Anfrage erhältlich.
Mit der endgültigen Buchung erklärt der Mieter, allen Bestimmungen zuzustimmen.

Übermäßige Belästigung / sofortige Beendigung der Miete
Der Mieter hat sich jederzeit als guter Nachbar zu verhalten und keine Belästigung zu verursachen.
Bei wiederholter oder schwerwiegender Belästigung, wie Lärm, gefährlichem Verhalten oder Störung der Unterkunft, behält sich der Vermieter das Recht vor, den Mietvertrag sofort zu beenden, ohne Rückerstattung des Mietpreises oder der Kaution.
Etwaige Schäden oder Kosten, die aus einem solchen Verhalten resultieren, gehen vollständig zu Lasten des Mieters.

Zusatzversicherung oder Deckung
Dem Mieter wird dringend empfohlen, eine Reise- und/oder Stornoversicherung für unvorhergesehene Umstände abzuschließen.
Der Vermieter haftet nicht für Kosten, Schäden oder Verluste, die aus dem Fehlen einer solchen Versicherung entstehen.
Es liegt in der Verantwortung des Mieters sicherzustellen, dass seine Versicherung den gesamten Aufenthalt und alle Aktivitäten abdeckt.

Zusätzliche Bestimmungen
Sollten einzelne Bestimmungen dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen abweichen, bleiben alle anderen Bestimmungen der AGB, des Mietvertrages und der Buchung in Kraft.
Der Mieter stimmt zu, dass die Nichteinhaltung dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen zur Beendigung des Aufenthalts ohne Rückerstattung führen kann.