Algemene voorwaarden

Algemene voorwaarden Villa 4 Rent Curacao / Villa Kaya Menta

Deze Algemene Voorwaarden zijn van toepassing op alle reserveringen en huur van vakantieaccommodatie Villa Kaya Menta (“Verhuurder”)gelegen aan Kaya Menta 2 te Willemstad Curacao, ongeacht naam, locatie of type dienst. Door het maken van een reservering gaat de huurder akkoord met deze voorwaarden. Deze Algemene Voorwaarden zijn van toepassing aanvullend op eventuele algemene voorwaarden van een boekingsplatform.

De verhuurder is de eigenaar van de gehuurde accommodatie en wijst een beheerder aan die fungeert als contactpersoon tijdens het verblijf.

  1. De huurder
  • De huurder is de natuurlijke persoon op wiens naam de reservering is gedaan, evenals de overige gasten binnen de reservering.
  • Huurder dient minimaal 23 jaar oud te zijn. Jongere gasten dienen te begeleid worden door een ouder of wettelijke voogd. 
  • Huurder is te allen tijde verantwoordelijk voor het gedrag en de veiligheid van alle gasten en bezoekers.
  • De verhuurder verstrekt aan de huurder huis- en resortregels van Marbella Estate waar huurder en zijn gezelschap zich aan dienen te houden. Tevens is er een informatiemap van Villa Kaya Menta in de woning aanwezig.
  1. Betaling en betaalcondities
  • Na reservering ontvangt de huurder een factuur voor een aanbetaling van 40% van de huursom. Betaling binnen 7 dagen maakt de reservering definitief. 
  • Het resterende bedrag (60%) dient uiterlijk 6 weken voor aankomst te zijn voldaan. Bij niet-tijdige betaling kan de verhuurder de reservering annuleren zonder restitutie.
  1. Borg
  • Tegelijk met de betaling van de laatste 60% dient een borg betaald te worden (€ 500 voor max. 14 dagen, met 25% verhoging per extra week). 
  • De borg wordt verrekend met eventuele schade, extreme vervuiling en het water- en elektriciteitsverbruik. 
  • De hoofdhuurder is hoofdelijk aansprakelijk voor alle schade. 
  1. Verbruikskosten
  • Water en elektriciteit zijn exclusief de huurprijs.
  • Het feitelijke verbruik wordt gemeten en na afloop verrekend met de borg. 
  1. Wijzigingen en annuleringen
  • Indien een overeenkomst wordt geannuleerd is de huurder naast de verschuldigde reservering en administratiekosten (€75,-) de volgende annuleringskosten verschuldigd:
    A: Bij annulering tot de 42 dagen vóór de dag van aankomst: de aanbetaling zijnde 40% van de huursom
    B: Bij annulering vanaf de 42ste dag (inclusief) tot de dag van aankomst; 100% van de huursom
  • Bij vroegtijdig vertrek vindt geen restitutie plaats. 
  • Verhuurder kan annuleren bij onbewoonbaarheid van de woning, ernstige schade of
    overmacht; reeds betaalde bedragen worden terugbetaald binnen 7 dagen. 
  1. Aankomst en vertrek
  • Check-in vanaf 16:00 uur, check-out uiterlijk 11:00 uur, tenzij anders overeengekomen. 
  • Huurder dient vluchtnummer en tijden tijdig door te geven. 
  • Bij aankomst wordt de woning gezamenlijk met de beheerder gecontroleerd. Eventuele gebreken dienen ter plaatse te worden gemeld. 
  1. Aansprakelijkheid huurder
  • Huurder is aansprakelijk voor schade aan woning, tuin, zwembad en inboedel. 
  • Schade door nalatigheid of onjuist gebruik wordt volledig verhaald. 
  • Verstopping door verkeerde voorwerpen in toilet, of schade aan septic tank door verkeerd gebruik is voor rekening van huurder. 
  1. Aansprakelijkheid verhuurder
  • De verhuurder is niet aansprakelijk voor:
    • Diefstal, verlies of schade aan eigendommen.
    • Ongevallen in en rond de accommodatie. 
    • Storingen aan apparatuur, elektriciteit of water. 
    • Overmacht, natuurgeweld, bouwactiviteiten buiten het gehuurde.
  • Huurder erkent inherente risico’s van het gebruik van accommodatie en voorzieningen.
  1. Hygiëne, schoonmaak en ongedierte
  • Accommodatie wordt schoon opgeleverd.
  • Huurder houdt woning en tuin schoon; vuilnis op aangegeven dagen aanbieden.
  • Ongediertebestrijding door nalatigheid van huurder wordt verhaald.
  • Preventieve behandelingen ten aanzien van ongediertebestrijding door verhuurder zijn altijd structureel uitgevoerd; structurele problemen kunnen niet als schadeclaim worden ingediend.
  1. Linnen en beddengoed
  • Beddengoed, bad- en keukenlinnen wordt verstrekt; bij boekingen vanaf 10 nachten (en een veelvoud hiervan) vindt (telkens) halverwege een verplichte tussentijdse schoonmaak en linnenwissel plaats.
  1. Basis huisregels
  • Geen huisdieren toegestaan.
  • Geen feesten of evenementen zonder schriftelijke toestemming.
  • Er mogen geen commerciële activiteiten worden bedreven in/om het gehuurde.
  • Onder- of doorverhuur is nadrukkelijk verboden.
  • Verboden te roken binnen de accommodatie; buiten roken toegestaan met inachtneming van brandveiligheid.
  • Binnen meubilair mag niet buiten of op het strand worden geplaatst.
  • Meubilair mag niet meegenomen worden naar een andere locatie dan het gehuurde.
  • Geluidsoverlast tussen 22:00 en 08.00 uur (weekend tussen 22.00 en 10.00 uur) is verboden; herhaalde overlast kan leiden tot ontzegging van toegang tot het gehuurde en annulering zonder restitutie.
  • De huisregels van het algemene zwembad op Marbella Estate kunt u bij het zwembad vinden. In gepaste kleding naar het zwembad lopen is een vereiste.
  1. Evenementen, foto- en filmopnames
  • Commerciële fotografie, filmopnames of evenementen zijn verboden zonder voorafgaande toestemming.
  1. Extra diensten
  • Optionele diensten zoals autohuur, BBQ-service, transfers of boodschappen zijn los van de huurovereenkomst en AV.
  1. Acceptatie bij aankomst
  • Door acceptatie van de accommodatie bij aankomst erkent de huurder dat deze in goede staat is aangetroffen.
  • Eventuele klachten dienen ter plaatse worden gemeld; na vertrek kunnen klachten niet leiden tot compensatie.
  1. Force majeure / overmacht
  • Omvat pandemieën, epidemieën, overheidsmaatregelen, extreme weersomstandigheden, wegafsluitingen, stakingen of andere situaties buiten de controle van de verhuurder.
  • De verhuurder is niet aansprakelijk voor ongemakken of annuleringen veroorzaakt door overmacht.
  1. Beveiliging en persoonlijke eigendommen 
  • Persoonlijke eigendommen zijn voor eigen risico.
  • Kluis is aanwezig, maar verlies of diefstal blijft op verantwoordelijkheid huurder.
  1. Communicatie en klachten
  • Klachten dienen onmiddellijk schriftelijk bij de beheerder en verhuurder te worden gemeld.
  • Niet-tijdig gemelde klachten na verblijf kunnen geen compensatie claim rechtvaardigen.
  1. Kennisgeving AV
  • De Algemene Voorwaarden zijn openbaar en inzichtelijk op villa4rentcuracao.com en op verzoek beschikbaar.
  • Door de reservering definitief te maken verklaart de huurder akkoord te gaan met alle bepalingen.
  1. Buitensporige overlast / onmiddellijke beëindiging van huur
  • De huurder dient zich te allen tijde als een goede buur te gedragen en geen overlast te veroorzaken.
  • Bij herhaalde of ernstige overlast, zoals geluidsoverlast, gevaarlijk gedrag, of verstoring van de accommodatie, behoudt de verhuurder zich het recht voor om de huurovereenkomst onmiddellijk te beëindigen zonder restitutie van de huursom of borg.
  • Eventuele schade of kosten voortvloeiend uit dergelijk gedrag zijn volledig voor rekening van de huurder.
  1. Extra verzekering of dekking
  • Huurder wordt dringend geadviseerd een reis- en/of annuleringsverzekering af te sluiten voor eventuele onvoorziene omstandigheden.
  • De verhuurder is niet aansprakelijk voor kosten, schade of verliezen die voortvloeien uit het ontbreken van een dergelijke verzekering.
  • Het is de verantwoordelijkheid van de huurder om ervoor te zorgen dat zijn of haar verzekering de dekking biedt voor het gehele verblijf en alle activiteiten.
  1. Aanvullende bepalingen
  • Bij afwijking van één of meerdere bepalingen van deze Algemene Voorwaarden blijven alle andere bepalingen van de Algemene Voorwaarden, huurovereenkomst en boeking van kracht.
  • De huurder stemt ermee in dat het niet naleven van deze Algemene Voorwaarden kan leiden tot beëindiging van het verblijf, zonder restitutie.